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Itapema, uma das cidades que mais se destaca em crescimento em Santa Catarina, não para de surpreender. O alargamento da faixa de areia, que passará de 30 para 60 metros, promete transformar ainda mais essa joia do litoral. Com grandes investimentos em infraestrutura, a cidade busca proporcionar qualidade de vida tanto para seus moradores quanto para os turistas que a visitam.
A obra, parte da Operação Urbana Consorciada Meia Praia (OPUCMP), não apenas amplia a faixa de areia, mas também prevê melhorias significativas, como a requalificação de calçadas, ciclovias e a criação de um setor turístico especial. Com um investimento estimado em R$ 35 milhões, os recursos vêm do Plano 1000, do Governo do Estado, que destina verbas para 70 municípios, incluindo Itapema.
O alargamento visa duplicar a largura média da faixa de areia nas duas maiores praias da região, Meia Praia e Morretes. Isso não só contribuirá para impulsionar o turismo na cidade, mas também melhorará a infraestrutura dos atrativos turísticos de Santa Catarina como um todo.
Benefícios para o Turismo
O alargamento da faixa de areia promete revitalizar o turismo local. Com mais espaço para os visitantes aproveitarem a praia, a cidade se torna um destino ainda mais atraente. A segurança dos banhistas será garantida, criando um ambiente mais confortável durante a maré alta. Essa expansão embeleza a orla e aumenta a capacidade de receber turistas, beneficiando o comércio local.
Oportunidades para Novos Moradores e Investidores
A valorização imobiliária já é uma realidade em Itapema. O mercado imobiliário da cidade viu um aumento de 18% em um ano, tornando-a a maior valorização entre os 50 municípios analisados pelo índice FipeZap. Essa tendência deve se intensificar com a conclusão do alargamento, atraindo novos moradores em busca de qualidade de vida.
Investidores têm uma excelente oportunidade nesse cenário. Com a ampliação da faixa de areia, o potencial de valorização dos imóveis aumenta consideravelmente. Após o alargamento em Balneário Camboriú, os imóveis na Avenida Atlântica valorizaram de 20% a 30% em um único ano. Em Itapema, o aumento no valor dos imóveis também deve ser significativo, impulsionando ainda mais o mercado.
Processo de Licenciamento
Para que o Governo do Estado financie a ampliação da faixa de areia, é necessário passar por um processo de licenciamento, que inclui a definição da jazida de onde a areia será retirada. Essa jazida deve ter areia suficiente para cobrir a área de alargamento proposta. Uma vez aprovado o local para retirada, o Governo do Estado fornecerá os recursos necessários.
Os estudos para o licenciamento da obra foram elaborados pela prefeitura e apresentados ao Instituto do Meio Ambiente (IMA), o órgão estadual responsável pelo licenciamento de projetos em Santa Catarina. O projeto precisa passar pelas etapas de Licença Ambiental Prévia (LAP), Licença Ambiental de Instalação (LAI) e Licença Ambiental de Operação (LAO). A prefeitura de Itapema espera que este processo seja mais ágil do que em Balneário Camboriú, onde um projeto semelhante foi realizado.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Além do turismo e da valorização imobiliária, o alargamento trará benefícios diretos para a qualidade de vida dos moradores. Com mais espaço nas praias, os residentes poderão desfrutar de um ambiente mais agradável e seguro. Itapema, conhecida por sua rica cultura e eventos ao longo do ano, verá sua infraestrutura aprimorada, atraindo ainda mais visitantes e resultando em um ciclo positivo para a economia local.
O alargamento da faixa de areia em Itapema é um marco importante que trará benefícios significativos para turistas, novos moradores e investidores. Com um planejamento cuidadoso e investimentos robustos, a cidade se prepara para um futuro brilhante, onde qualidade de vida, turismo e oportunidades imobiliárias caminham lado a lado. Itapema se reafirma como um destino ideal para quem busca sol, mar e um ambiente vibrante.
Itapema: Potência em Valorização de Imóveis
Com tantos investimentos em infraestrutura, a valorização de Itapema deve aumentar ainda mais, atraindo turistas em busca de paisagens paradisíacas e diversas atrações. Antes mesmo da execução da obra de alargamento da faixa de areia, o mercado imobiliário da cidade já registrou uma alta de 18% em 12 meses, segundo o índice FipeZap, a maior valorização entre os 50 municípios analisados. Itapema ocupa ainda o 4º lugar no ranking do metro quadrado mais caro do país.
A tendência é que a valorização aumente ainda mais com a conclusão do alargamento. Um exemplo próximo é Balneário Camboriú, onde, após o aumento da faixa de areia da Praia Central, os imóveis valorizaram cerca de 20%. Itapema caminha para um novo momento promissor.
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