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Nos últimos anos, o mercado de galpões logísticos tem se consolidado como uma das opções mais seguras e lucrativas para investidores no setor imobiliário. O crescimento exponencial do e-commerce, aliado à necessidade de infraestrutura eficiente para armazenamento e distribuição, tem impulsionado a demanda por galpões modernos, estrategicamente localizados e tecnologicamente avançados.
Por que investir em galpões logísticos?
Alta demanda e valorização acelerada: Santa Catarina tem registrado uma valorização imobiliária expressiva, com destaque para Navegantes, onde o m² de galpões logísticos valorizou 300% nos últimos 10 anos.
Proximidade com infraestrutura essencial: O estado tem acesso facilitado às principais rodovias do Brasil, como BR-101 e BR-470, além de contar com uma malha ferroviária eficiente e diversos portos de grande movimentação, como Itajaí e Navegantes.
Expansão portuária e valorização dos galpões: a expansão portuária em SC pode valorizar os galpões logísticos em até 40% nos próximos anos! Ou seja, quem investir agora pode aproveitar essa onda de crescimento e garantir uma renda passiva sólida.
O Futuro da Logística no Brasil
Santa Catarina se consolida como um dos principais polos logísticos do país. Itapoá e Navegantes estão entre os portos mais movimentados do Brasil.
Porto de Itapoá: projetado para ser o maior da América do Sul, ultrapassando Santos, atrai grandes investimentos e empresas do setor.
Infraestrutura estratégica: A BR-470 e a duplicação da BR-101 melhoram a mobilidade e reduzem custos logísticos, conectando os galpões aos principais portos e mercados consumidores.
Impacto do e-commerce e previsões futuras
Com a expansão do e-commerce, a demanda por galpões logísticos não dá sinais de desaceleração. Projeções indicam que o setor continuará crescendo, impulsionado pela digitalização do consumo e pela necessidade de estruturação de cadeias logísticas mais eficientes.
A movimentação de contêineres nos portos catarinenses já supera a de muitos estados brasileiros e a previsão é que Santa Catarina ultrapasse São Paulo nos próximos anos em volume portuário. Sendo assim, esse crescimento reforça ainda mais o potencial de valorização dos galpões logísticos na região.
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