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O início de 2026 marca um período de ajustes importantes na economia brasileira. Mudanças fiscais, maior atenção ao planejamento tributário e um investidor cada vez mais criterioso passaram a moldar as decisões de compra e alocação de patrimônio. Ainda assim, Balneário Camboriú segue liderando o ranking do metro quadrado mais valorizado do Brasil, mantendo uma posição que não é fruto de acaso — mas de fundamentos sólidos.
Valorização que resiste a ciclos
Mesmo em um ambiente econômico mais exigente, BC demonstra uma característica rara no mercado imobiliário nacional: resiliência. Enquanto outras praças sofrem oscilações mais bruscas conforme juros, crédito ou humor do mercado, Balneário Camboriú sustenta preços elevados de forma consistente.
Isso acontece porque a valorização local não depende apenas de momentos favoráveis, mas de fatores estruturais que seguem presentes independentemente do ciclo econômico.
Escassez real e localização consolidada
Um dos principais pilares dessa valorização é a escassez física. A oferta de terrenos, especialmente em regiões nobres e próximas ao mar, é limitada. Não há espaço para expansão horizontal significativa, o que torna cada novo empreendimento mais exclusivo.
Além disso, BC já é uma localização consolidada. Diferente de mercados emergentes, onde o valor depende de promessas futuras, aqui o investidor compra infraestrutura pronta, demanda comprovada e liquidez real.iciência tributária, planejamento sucessório e proteção do patrimônio no longo prazo.
Conclusão
A liderança de Balneário Camboriú no valor do metro quadrado não é um reflexo de momento, mas o resultado de um conjunto de fatores que seguem ativos: localização, escassez, perfil de comprador e qualidade do produto imobiliário.
Em um cenário onde planejamento e solidez ganham ainda mais importância, BC permanece como uma das praças mais seguras e valorizadas do país para quem pensa patrimônio no longo prazo.
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