7 minutos para ler
A Dubai brasileira ocupa o 2° lugar no ranking nacional.
Não é de hoje que a valorização imobiliária em BC é um dos atrativos mais presentes para investidores que desejam ter uma aplicação patrimonial mais assertiva. Neste ano, a Dubai brasileira ganhou ainda mais destaque após as obras de alargamento da faixa de areia da Praia Central, instituírem a ela a segunda posição no ranking nacional de cidades brasileiras com preço médio do metro quadrado residencial novo para venda mais valorizado do país.
No mês de janeiro de 2021, o município ocupava o quarto lugar na lista, com preço médio de R$ 7.776,00, por metro quadrado, tendo Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília à sua frente. Agora, com preço médio de R$ 9.742,00, está atrás apenas de São Paulo e por uma diferença de apenas R$ 45,00 no valor médio segundo dados do Índice FipeZap.
Vantagens de investimento
Apesar do Governo ter decidido aumentar novamente a Taxa Selic, o índice recentemente, não chega nem perto do patamar de 14%, registrado há alguns anos. Com isso, investir em imóveis em 2022 é um dos melhores negócios.
O mercado oferece inúmeras alternativas de investimentos para quem deseja fazer com que o dinheiro renda mais, sem contar a segurança desse tipo de negócio. Aliás, existem inúmeras vantagens em apostar no mercado imobiliário.
Aquecimento do mercado Imobiliário
O mercado imobiliário vem apresentado um super aquecimento em todo o Estado de Santa Catarina, mostrando resultados positivos não apenas no aluguel de um imóvel, mas também no ato de compra. Segundo Fernando Willrich, Presidente do CRECI – SC, o Estado é bastante visado e valorizado por conta da alta qualidade de vida que a Região proporciona.
Alargamento da faixa de areia
Já era esperado pelo setor a valorização imobiliária dos prédios frente mar em Balneário Camboriú, após o fim das obras de alargamento da Praia Central, mas o índice de valorização ultrapassou o previsto pelo mercado.
Após o alargamento, imóveis frente mar e na quadra mar tiveram acréscimo de cerca de 30%, ou seja, o que antes chegavam a custar cerca de R$ 29 mil o metro quadrado, agora pode chegar a R$ 52 mil, o que representa uma valorização de 80%.
Já para os lançamentos de luxo na orla da praia ou em ruas próximas, principalmente na Barra Sul, o valor do metro quadrado custava, em média, R$ 36,5 mil para apartamentos com mais de 230 m² de área privativa. Atualmente, esses mesmos imóveis, custam até R$ 45 mil o metro quadrado, uma valorização média de cerca de 18%.
Ampliação de outras praias
Por conta da valorização econômica que as obras de alargamento da faixa de areia da Praia Central de Balneário Camboriú trouxeram ao município, outras cidades já se inspiram. Em Santa Catarina, três praias conhecidas como destinos turísticos de Florianópolis, Ingleses, Jurerê e Armação, também pretendem ampliar a faixa de areia. Os projetos, estão prontos e agora aguardam a licença ambiental para serem executados no final de 2022.
Revitalização Calçadão da Praia Central
O projeto de reurbanização do calçadão da Praia Central, em Balneário Camboriú, foi apresentado na última temporada de verão da região, e visa ampliar o calçadão para pedestres. No projeto também está previsto uma ciclofaixa e uma faixa específica para corrida. Ao longo da orla haverá parque, playground infantil, academia de ginástica, local para animais de estimação, bicicletários e decks.
Os quiosques também serão reformulados. Estão previstos também novos postes de iluminação e lixeiras.
Na estruturação da revitalização do calçadão, parte da estrutura será montada sobre a areia da Praia Central. Portanto, ao final dos trabalhos, a faixa de areia da praia ficará menor. A prefeitura de Balneário Camboriú afirmou que, como o projeto ainda não foi finalizado, não se tem certeza da medida do quanto a estrutura avançará sobre a praia.
Caminhos do mar
Uma das próximas e mais uma importantes obra de revitalização que Balneário Camboriú também se prepara é o projeto “Caminhos do Mar”, que visa a criação de sete corredores que vão interligar bairros à praia.
Os “Caminhos do Mar” serão criados no sentido transversal às avenidas e terão a função de integrar a cidade com a praia. As ruas que serão transformadas em calçadões, assim como a já existente na Avenida Central, são: avenida das Gaivotas/rua Miguel Matte, rua Síria, rua 1901, rua Indonésia, rua 1001, avenida Santa Catarina, rua 1500, rua Campo Erê, rua 2500, rua Dom Henrique, rua 3100, rua Dom Afonso e rua 3700.
Com isso, esses bairros onde o projeto “Caminho do Mar” serão realizados têm uma projeção de valorização de até 20% nos imóveis localizados no trajeto, já que essas ruas serão revitalizadas, elevando assim a urbanização exclusiva e incentivo ao comércio.
Sistema BRT elétrico
Outro projeto em pauta para o desenvolvimento da Região de Balneário Camboriú, é o Promobi, que tem como intuito interligar as regiões de Itajaí e Navegantes através de um túnel submerso do sistema de BRT elétrico.
Também serão inclusos o projeto da orla da Praia Central de Balneário Camboriú, que integrará mobilidade e preservação do meio ambiente.
A iniciativa tem como principal objetivo aproximar a população, fortalecendo o turismo, facilitando o desenvolvimento e proporcionando melhoria da qualidade de vida da região.
O Promobi está sendo desenvolvido pela Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e o Consórcio Intermunicipal Multifinalitário (CIM) da Associação dos Municípios da Foz do Rio Itajaí (Amfri).
Desenvolvimento de BC
A Cidade de Balneário Camboriú, sempre está em constante progresso e com isso torna-se cada vez mais uma das melhores cidades com qualidade de vida para se viver. Sem dúvida nenhuma a queridinha Dubai Brasileira ganha cada vez mais o coração de brasileiros, estrangeiros e investidores dos quatro cantos do mundo. Afinal, quem não gostaria de morar ou investir na cidade dos arranha-céus mais lindos do país?!
Faça um ótimo investimento com quem entende do assunto!
Um dos passos mais importantes para investir neste momento em que o mercado imobiliário está super aquecido é contar com o auxílio de profissionais que conseguirão entender suas necessidades e apresentar as melhores oportunidades que você procura.
Para atender clientes que procuram segurança em suas negociações, é que a Salute Imóveis oferece um atendimento diferenciado na venda, compra e aluguel de imóveis de alto padrão na região de Balneário Camboriú e Praia Brava.
Por isso, se você deseja morar ou investir em uma das melhores cidades do Brasil, entre em contato conosco e feche agora mesmo o melhor negócio da sua vida!
