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Saiba todos os detalhes da megaobra do alargamento da faixa de areia da Praia Central de Balneário Camboriú
O intuito da obra para o alargamento da faixa de areia da Praia Central Balneário Camboriú era expandir os 25 metros para 70 metros, permitindo um local maior para que os banhistas pudessem ficar.
Por ser uma cidade que recebe muitos turistas, as praias de Balneário Camboriú, principalmente durante a época do verão, tendem a ficar super lotadas, visto que o espaço de areia disponível era pequeno para o alto número de pessoas.
A partir daí, surgiram as ideias do projeto que aumentassem a capacidade das praias de receberem mais pessoas, de maneira totalmente legal e com o acordo de órgãos que permitam a licença para tal.
Se você quer saber mais sobre o assunto, então não deixe de acompanhar esse texto até o final!
Praia Central: A maior e mais importante de Balneário Camboriú
Balneário Camboriú já é, há alguns anos, uma das principais cidades e destinos turísticos de todo o país, título esse que só aumenta conforme os anos passam e mais brasileiros e estrangeiros encantam-se com as belezas dela.
Estima-se, por cima, que mais de 1 milhão de turistas passem por Balneário todos os anos, 800 mil deles apenas no período do verão.
Toda essa movimentação é feita com o objetivo de conhecer tudo o que a cidade pode oferecer de melhor para quem está visitando-a, e entre os principais motivos de os turistas visitarem tanto Balneário estão as suas belas praias.
Entre todas as praias da cidade, a mais conhecida delas é a Praia Central, que é também a maior de todas, tendo um constante movimento de turistas durante todas as estações do ano, o que a deixa sempre lotada.
Por ser uma das praias com o mar mais calmo e uma das mais procuradas, há uma verdadeira “disputa” dos turistas, ainda mais em alta temporada, por um pedacinho de areia onde possam curtir a praia em tranquilidade.
Assim, cada ano fica mais “acirrado” conseguir um local na areia, o que só tende a piorar, à medida que a cidade vai concentrando um maior número de turistas, ano após ano.
Além da super lotação, outro fator que conta a favor da obra de alargamento da faixa de areia da Praia Central de Balneário Camboriú são as grandes ressacas, o que causa, a cada ano que passa, um avanço do mar em direção à calçada.
Isso faz com que o lugar dos pedestres e dos banhistas acabe sendo tomado pela água, diminuindo, ainda mais, um espaço que já é reduzido, trazendo uma experiência bastante negativa aos turistas que visitam Balneário.
Por conta disso, há alguns anos a prefeitura da cidade resolveu, pensando também no bem-estar dos seus moradores, propor um projeto para alargar ou aumentar a faixa de areia dessa importante praia.
Desde que foi feito em 2017, o projeto avançou e recebeu o aval de órgãos importantes de proteção ambiental, que fizeram relatórios verificando a possibilidade e avaliando qual seria o impacto para o meio ambiente.
Segundo relatório feito no ano passado, o projeto foi tido como viável, levando-se em consideração que tinha como objetivo melhorar a cidade tanto para turistas quanto para moradores, além dos estabelecimentos que já existem no local.
Como algumas projeções dão conta de que em um século o nível do mar pode subir até 50 cm, o projeto atende uma necessidade atual e futura da cidade de Balneário Camboriú.
O alargamento da orla e proteção da costa de Balneário Camboriú já foi finalizado no final de outubro e foi feito através de alimentação artificial de areia da Praia Central por um aterro hidráulico transportado ao local por meio de água canalizada em toda faixa de areia, onde iniciou pela Barra Sul e segue, atualmente, em direção a Barra Norte. O depósito de areia de mais de 2 milhões de metros cúbicos veio de uma jazida situada no fundo do mar, a 15km de distância.
Quanto custou todo o projeto?
O valor total do projeto, assim que foi criado e viabilizado por especialistas, girava em torno de R$ 70 milhões, porém foi fechado em R$ 66,8 milhões.
Os trabalhos da obra foram feitos através de um consórcio de duas empresas, a brasileira DTA Engenharia e a belga Jan De Nul, vencedora da licitação realizada pelo município.
Isso mostra o grande investimento recebido para, além de garantir o bem-estar dos moradores contra os “ataques do mar”, tornar a cidade ainda mais convidativa para os turistas.
O objetivo, aliás, é que Balneário Camboriú torne-se, nos próximos anos, a “capital oficial do turismo” no Brasil inteiro, o que tende a se realizar com o aumento anual de turistas recebidos na cidade.
Como foi realizado o projeto para alargamento da faixa de areia?
Há pelo menos duas décadas, gestores e moradores de Balneário Camboriú sonhavam com esse projeto para recuperar a faixa de areia da Praia Central, a principal e a maior da cidade.
O objetivo da obra era de que o tamanho da faixa de areia passasse de 25 metros para 70 metros de extensão, que garante uma maior proteção da orla contra os avanços constantes da maré, que muitas vezes atingiam até mesmo a calçada na Av. Atlântica.
Além disso, permitiu também que se coloque em prática o projeto de revitalização da Praia Central de Balneário Camboriú, que é considerada como uma das praias mais badaladas de todo o Brasil, trazendo para ela uma infraestrutura moderna e atrativa.
Mas como foi realizado o projeto de alargamento da faixa de areia de Balneário Camboriú?
Primeiramente, para que o projeto pudesse ser posto em prática, houve muito estudo de diversos profissionais das mais distintas áreas, de modo que fosse possível analisar se ele realmente era viável.
Participaram dos estudos tanto empresas nacionais quanto estrangeiras, que estudaram a morfologia costeira do local, os aspectos hidrológicos, e assim como os aspectos da flora e da fauna marinha da Praia Central.
Tudo isso visou entender como seria possível colocar o projeto em prática sem que a vida marinha fosse afetada, bem como garantindo a correta execução da obra, quanto à carga necessária para o aterro e extensão da faixa de areia, etc.
Para que os quase 6 km (6 mil metros) de extensão de toda a faixa de areia da Praia Central pudesse ser recuperada, o volume total de areia utilizado foi em torno de 2,16 milhões de metros cúbicos.
A areia utilizada na faixa da Praia Central, entretanto, não é qualquer uma e precisaria ser da mesma granulometria que a areia anterior, o que foi encontrada em uma jazida que está há 15 km da costa de Balneário Camboriú.
Assim, uma draga chamada Galileo Galilei foi utilizada para comportar e transportar os mais de 2 milhões de metros cúbicos dessa areia, de modo que o projeto pudesse ser realizado com sucesso e sem comprometer o resultado final da praia.
É importante manter a granulometria similar entre as areias, pois uma areia mais grossa do que a da praia poderia ocasionar o surgimento de buracos na faixa, bem como aquela mais fina poderá ser carregada ou removida dela durante uma maior ressaca do mar.
Depois que a areia foi escava da jazida do mar e transportada pela draga, ela foi despejada próximo a faixa de terra, de modo a proporcionar o aumento da mesma.
Obra concluída em outubro deste ano.
Ao contrário do que muitos imaginaram, a obra não foi feita de forma contínua e de uma vez, mas sim, realizada por etapas, de modo a garantir que os turistas e moradores continuassem tendo acesso a ela.
Segundo os responsáveis pela obra de aumento da faixa de areia, os primeiros meses da obra foram voltados apenas para o processo, propriamente dito, de aterro.
Nos outros é que foi feita a real extensão dos mais de 6 km de faixa de terra existente ao largo de toda a Praia Central de Balneário.
A etapa de transporte da areia iniciou em 22 de agosto e finalizou no final do mês de outubro.
Valorização dos imóveis após a conclusão da obra
O alargamento da faixa de areia da Praia Central provocará uma valorização imobiliária em média de 20%, levando a cidade como detentora do metro quadrado mais valorizado do país.
Atualmente, Balneário Camboriú ocupa a quarta posição das cidades que possuem o metro quadrado mais caro do país, posicionado apenas atrás do Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília, respectivamente.
Segundo o consultor especialista em investimentos imobiliários da Sort Investimentos, Renato Monteiro, o metro quadrado de Balneário Camboriú com o alargamento poderá chegar a R$ 40.000,00. Ele afirma que, em ao menos três lançamentos, os apartamentos estão sendo oferecidos por preços que chegam a R$ 42 mil o metro quadrado.
Ainda de acordo com o profissional, a Barra Sul é a região que será ainda mais valorizada. Anteriormente ao início da obra, o trecho sul possuía uma estreita faixa de areia e já era considerado o metro quadrado mais caro da cidade, além de terrenos disputados e edifícios de luxo. Com a conclusão do alargamento da faixa de areia, essa região deve continuar como o epicentro da valorização comercial de Balneário Camboriú.
Reurbanização da orla da Praia Central de Balneário Camboriú
A prefeitura de Balneário Camboriú, como citado anteriormente no artigo, também já deixou claro que possui um projeto para reurbanizar e revitalizar a orla da Praia Central.
Assim, o objetivo do projeto é criar ciclofaixas para que os ciclistas possam pedalar de forma mais segura pela praia, quiosques personalizados na orla, bem como a criação de equipamentos esportivos ao longo de toda a extensão da praia.
Esse projeto, juntamente com o de aumento da faixa de areia de Balneário Camboriú, tem o objetivo final de tornar a Praia Central mais atrativa aos turistas e, com isso, aumentar ainda mais o fluxo durante todo o ano.
Licença Ambiental
A Licença Ambiental de Instalação (LAI) da obra de recuperação da faixa de areia foi entregue ainda no ano passado, no dia 18 de dezembro em cerimônia que contou com a presença do governador do Estado. A LAI foi aprovada pela Comissão Central de Licenciamento Ambiental (CCLA) do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA).
Embora muitas pessoas imaginem que o objetivo da obra fosse de diminuir o sombreamento da praia, isso não procede. O objetivo era devolver à orla as mesmas condições que tinha no passado em uma obra aguardada há décadas e que será feita em poucos meses. O alargamento devolveu ao principal cartão-postal as características que tinha nos anos cinquenta.
Foi feito um trabalho de primeiro mundo que vai proteger a orla e ainda marcar um novo tempo, já que permitirá a criação de novos espaços públicos para melhorar os equipamentos da Praia Central em favor das pessoas.
Descubra Balneário Camboriú com a Salute Imóveis
Sediada em Balneário Camboriú, a Salute Imóveis é uma grande admiradora da cidade e que pensando em atuar como um guia dos pontos turísticos, das atrações e das belas paisagens, apresenta o Descubra Balneário Camboriú, um projeto para você descobrir o melhor de Balneário Camboriú.
Com cerca de 130 mil habitantes, Balneário Camboriú é fascinante com as suas belas praias e turismo intenso em 46 quilômetros quadrados de extensão.
Com uma localização privilegiada, está localizada no litoral de Santa Catarina, a apenas 80 km da capital Florianópolis e a 34 km do Aeroporto Internacional de Navegantes.
A cidade está em pleno desenvolvimento, sendo considerado um dos principais destinos turísticos brasileiros e se consolidando como o melhor roteiro de férias do Brasil e da América do Sul. Tudo isso devido aos altos investimentos que recebe em infraestrutura e muitas atrações para curtir a cidade em qualquer época do ano.
Com tanta diversidade de lugares para conhecer, tanto por turistas quanto para moradores, a nossa anfitriã do projeto, a jornalista Carol Ribeiro, vai percorrer os melhores locais de Balneário Camboriú, dividindo um pouco da história e cultura da cidade.
Serão vídeos semanais, toda quarta-feira, em nosso canal do YouTube, mostrando os melhores lugares para as pessoas serem felizes, cada um à sua maneira.
No vídeo do Descubra Balneário desta edição, conhecemos todos os detalhes da obra de alargamento da faixa de areia da Praia Central de Balneário Camboriú.
Confira o vídeo abaixo:
Invista agora na cidade que terá o metro quadrado mais valorizado do país!
Como você viu, há muitos anos que os gestores e os moradores de Balneário Camboriú esperavam que a faixa de areia da Praia Central, a principal da cidade, fosse aumentada, evitando os efeitos da maré pela orla.
Neste texto, você pôde ver mais sobre a obra que já está concluída e que promete melhorar ainda mais a praia mais importante do município.
E mais que isso: a valorização dos imóveis farão de Balneário Camboriú, a cidade detentora do metro quadrado mais valorizado do país.
Está esperando o que para começar a investir agora nesta cidade tão promissora? Nós, da Salute Imóveis, queremos lhe ajudar a encontrar o seu imóvel ideal na Dubai Brasileira!
Entre em contato conosco hoje mesmo!
Esperamos por você! 😉
