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Um em cada três brasileiros considera alta a chance de deixar o atual imóvel para um novo.
Segundo pesquisa realizada pelo Censo Quinto Andar de Moradia em parceria com o Instituto Datafolha, aponta que 33% dos brasileiros pretendem mudar de casa nos próximos dois anos. Isso significa que um em cada três brasileiros considera alta a chance de deixar o atual imóvel para um novo.
Planejar-se para a mudança é essencial assim que o desejo é criado, porém o levantamento mostra que os homens (52%) são os mais preparados financeiramente para a fase da mudança do que as mulheres que correspondem a (40%) dos dados.
Ainda segundo a pesquisa os motivos são diversos, tais como: Projetos Pessoais: 36%; Características do Imóvel: 27%; Má Localização/Não gosta do Bairro: 18%; Desejo de Mudança (outro bairro, cidade, etc): 12%; Final de Contrato/Casa à Venda: 1%; Outras Respostas: 6%.
Dos brasileiros que pretendem mudar de casa nos próximos dois anosO anseio pela mudança vem principalmente de quem mora em um imóvel alugado, ao todo o número corresponde a 58%. Os jovens com idade entre 21 e 24 anos também são destaque (48%), assim como os solteiros (38%) e aqueles que moram em apartamento (38%).
Segundo a pesquisa do Datafolha, sete em cada 10 brasileiros têm casa própria (62% moram em imóveis quitados e só 8%, em financiados), outros 27% moram em imóveis alugados e 3%, em imóveis cedidos/emprestados.
O Sudoeste possui a maior taxa de insatisfeitos (38%), seguido do nordeste (37%), norte (35%) e sul com 31%.
Mas além do anseio da mudança como achar o melhor imóvel? Comprar ou alugar? Qual a melhor região para se viver? Casa ou apartamento? Se essas são algumas das suas dúvidas aí vão algumas dicas para poder escolher melhor o seu novo imóvel.
Casa ou Apartamento?
Seja aluguel ou compra, escolher o imóvel no qual se irá morar é uma das decisões mais importantes a se tomar e, portanto, deve ser pensada com bastante cuidado.
Além de questões como a melhor cidade e o melhor bairro, o tipo de imóvel também deve ser levado em consideração.
Condomínio fechado? Casa ou apartamento? São muitas as opções e você deve estar atento na hora de fazer a melhor escolha. Por isso, aí vão alguns prós e contras de cada modelo de imóvel.
Vantagens de morar em casa
As principais vantagens de morar em uma casa são: a liberdade de ter animais de estimação sem haver restrições; menos barulho; menos despesas; maior privacidade, além de poder fazer festas ou encontros de amigos e familiares sem a preocupação de hora ou barulho.
Desvantagem de morar em casa
A principal desvantagem de morar em casa, fora de condomínios fechados, é claro, é a falta de segurança. Nesse caso, a escolha de um bom bairro é essencial, o que garante a você e à sua família uma maior qualidade de vida e tranquilidade de ir e vir.
Vantagens de morar em apartamento
A maior vantagem de se morar em um apartamento é viver com mais segurança, além de toda a infraestrutura que os prédios e condomínios oferecem. Outra super vantagem é permitir que você faça viagens sem se preocupar com o imóvel durante a sua ausência.
As áreas de lazer após a pandemia tornaram-se essenciais e atualmente, são raros os edifícios que não possuam uma área de lazer que possibilite aos seus moradores momentos de descontração e interação, como piscinas, áreas de jogos, área kids, academias, entre outros.
A convivência social também se tornou muito importante e a própria estrutura possibilitada pelos prédios e condomínios, facilitam a integração social. É possível fazer novos amigos pelas áreas de convivência e lazer.
As crianças também são beneficiadas, uma vez que podem ter contato umas com as outras, contribuindo assim para sua socialização e crescimento social.
Consórcio ou financiamento de imóveis: qual a melhor opção?
O sonho de ter o imóvel próprio por vezes é distante, mas esse cenário tem mudado com, as diversas opções e facilidades de aquisição tais como consórcio ou financiamento. Mas você sabe qual a diferença entre eles e as suas vantagens?
Como funciona o consórcio?
O consórcio se dá através da união de um grupo de pessoas que se une em prol de algo em comum, neste caso a compra de um bem específico.
Essas pessoas se organizam através de uma administradora, que estipula uma cota a ser paga, todo mês, por consorciado.
Neste caso, o valor total das contribuições recolhidas todo o mês pela administradora deve ser o suficiente para a aquisição de um imóvel por mês, de acordo com as cláusulas de cada contrato.
Porém já existem consórcios que reúnem um grande número de cotistas fazendo possível contemplar de dois a até cinco participantes.
Como funciona o financiamento?
A modalidade de financiamento tem como maior vantagem a imediata utilização do imóvel e a possibilidade de utilizar o FGTS para amortizar as parcelas.
Além disso, é uma forma segura de comprar um imóvel, pois tem garantias e seguros que fazem parte do contrato.
Ainda segundo a pesquisa realizada pelo Censo Quinto Andar de Moradia em parceria com o Instituto Datafolha, para concretizar a mudança para o novo imóvel, 52% pretendem fazer um financiamento e 25%, pagar à vista. Outros 9% disseram que vão pedir ajuda a familiares, 9% responderam consórcio e os demais deram outras respostas, não sabe ou não quis responder.
Como comprar?
A melhor forma de comprar um novo imóvel é aproveitar o aquecimento do mercado imobiliário e assim ter várias opções de vantagens, desde o formato de pagamento até a exclusividade da oferta de um imóvel.
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