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O boom imobiliário veio junto com a notícia de que o crédito imobiliário bateu recorde no último ano
O ano de 2020 foi de muitos negócios e vendas no mercado imobiliário pelas suas boas taxas de financiamento.
Com a sazonalidade nos investimentos, o setor ficou entre os escolhidos para quem quer manter seu dinheiro rendendo de forma segura.
Essa soma de fatores teve como resultado a informação de que o crédito imobiliário bateu recorde e cresceu 58%.
No mercado imobiliário brasileiro, essa opção é muito usada e vem crescendo cada vez mais, e os números comprovam isso.
Os números impressionam
Ao divulgar que o crédito imobiliário bateu recorde, os números mostraram que essa opção foi realmente muito considerada em todo o país.
Em todo o ano de 2020 foram financiados mais de 400 mil imóveis, somando mais de R$ 123 bilhões.
Esse foi um um recorde histórico com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e superou os patamares de 2014, quando os financiamentos acumularam R$ 112,9 bilhões.
Além disso, entre os 12 meses do ano, dezembro foi o campeão e, em relação ao mês anterior, teve um crescimento de 26,2% e mais que dobrou em relação ao mesmo mês de 2019, quando foi de R$ 8,6 bilhões.
Em todo o ano a soma de unidades financiadas foi de 426.771, um aumento de 43,2% e a maior quantidade dos últimos seis anos.
As razões vão da queda na taxa Selic, até uma maior preocupação com conforto durante a pandemia e com maior adoção do home office.
Financiamento como opção para compra de imóvel
Historicamente o financiamento é escolha dos brasileiros quando se fala em comprar um imóvel, ficando a frente do consórcio, por exemplo.
Ele é feito através de uma liberação de recursos, por parte de uma instituição financeira, mediante uma análise prévia de crédito e algumas exigências cadastrais.
Nada mais é que um empréstimo, que será quitado ao longo dos anos, por meio de parcelas mensais com o valor estipulado previamente.
Dessa forma fica mais fácil comprar o imóvel, pois não tem a necessidade de juntar o valor total do bem.
E esse aumento em 2020 se deve também pela procura de investidores que costumavam manter seus recursos em uma renda fixa mais conservadora e viram seus retornos diminuírem.
Todos os estados brasileiros tiveram esse aumento, e no topo da lista estão Tocantins (132%), Distrito Federal (121%), Alagoas (94%), Roraima (94%) e Minas Gerais (79%).
Por que investir em imóveis é uma boa opção
O investimento em imóveis é o segundo mais procurado pelos brasileiros, ficando atrás apenas da Caderneta de Poupança.
Sejam residenciais para aluguel, salas comerciais ou terrenos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento.
Isso acontece porque essa é uma maneira de construir um patrimônio seguro e lucrativo, que combina estabilidade com excelentes retornos.
Além disso, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos, queda nas ações, e não pode ser congelado por um governo, como a poupança.
São uma forma de investimento estável, especialmente em épocas de instabilidade, como a que o mundo está vivendo.
Isso se deve pelo fato de que todos necessitamos de um local para morar, para trabalhar, para fazer as compras do mês, ir ao banco, academia, farmácia, etc.
Em todas as atividades da vida, há sempre um imóvel envolvido. Portanto, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis.
O investimento imobiliário é, ainda, muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir riscos. Mesmo aqueles que preferem aplicar na bolsa de valores possuem ao menos parte de dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.
Balneário Camboriú não para de crescer
Sabendo que os brasileiros dão valor a esse tipo de investimento, o litoral é o local perfeito para quem deseja ter uma renda com aluguel.
Cidades como Balneário Camboriú são excelentes por terem vida o ano todo, e ainda um movimento a mais nas altas temporadas.
O município é um dos principais destinos turísticos do país e está se consolidando como o melhor roteiro de férias do Brasil e da América do Sul.
Tudo isso devido aos altos investimentos que recebe em infraestrutura, que garantem a total satisfação de quem visita o local.
De olho nesse crescimento, construtoras investem em grandes empreendimentos e apartamentos luxuosos que atraem pessoas do mundo todo e inclusive personalidades, como o jogador de futebol Neymar que possui a cobertura do edifício Yachthouse.
Com suas praias exuberantes e turismo intenso, Balneário Camboriú é uma das melhores cidades para se viver pois respira ares de capital, porém com cerca de 145 mil habitantes e apenas 46 quilômetros quadrados de extensão.
Para quem quer ter retorno garantido de investimento, a cidade é o local perfeito para isso.
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